国内高端酒店市场概况-南昌绿地华邑酒店

住客点评>>

好评

房间够大，设施也不错，价位合适，还送早餐！值得再次入住！
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一楼没有明显标注大堂位置，外场礼宾形同摆设，房间及前台服务都很不错，还免费升级了房间
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辛苦了！！！！！！！
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房间大气简洁，洗漱用品完备，服务和蔼可亲，早餐丰富美味
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环境不错，我比较满意华邑的各种服务????

国内高端酒店市场概况

2016.04.14

　　高端酒店步入痛苦迷茫期，转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。

　　1.行业表现落后于国际市场：与亚太地区同等经济地位城市相比，上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中，北京各方面表现均最差。

　　上海的中高端酒店入住率仅为62.3%，低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元，低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5，供过于求严重，低于均线值58.3%。

　　2.供应高企：近五年来看，高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后，增长均开始放缓，但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。

　　3.需求疲软：近五年来看，高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势，其中高端酒店平均入住率59%，低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面，供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。

　　4.高端酒店面临更大压力：对比来看，中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店，入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而，从上市房源量来看，高端酒店却在近年中连续扩张，供需压力持续加大。

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南昌绿地华邑酒店交通指南

地点名称距酒店公里数(按车程计算) 分钟数（按车程计算）
南昌昌北国际机场 30 50
南昌火车站 10 20
周边观光景点（车程5公里之内，例如商业中心、展览馆、景点景观、购物中心、知名餐饮、地铁站、大学、政府机关、地标建筑）
名称距酒店公里数(按车程计算) 特色
艾溪湖湿地公园 1.8公里典型城市天然湿地公园
天虹购物中心 3.3公里商场，购物中心
江西科技学院 2.4公里大学
江西师范大学 2.8公里大学
千百味 3.3公里鄂、川、粤美食
季候风美食广场 4.8公里美食广场
江西省第二人民医院（江西省肿瘤医院） 4.5公里三级甲等医院